Les nouvelles aides financières 2026 pour la rénovation de l’habitat

Réouverture du guichet MaPrimeRénov’ de l’ANAH

La promulgation de la loi de finances 2026 a permis depuis le 23 février la réouverture des guichets de l’Anah pour l’ensemble des aides à la rénovation, à savoir : MaPrimeRénov’, MaPrimeAdapt’ et Ma Prime Logement Décent.

Concernant le dispositif MaPrimeRénov’ par geste, nous pouvons souligner l’arrêt des aides à l’isolation des murs, que ce soit par l’intérieur mais aussi par l’extérieur. Disparaissent également les forfaits d’aides aux chaudières biomasse, c’est-à-dire les chaudières automatiques aux granulés/pellets et les chaudières manuelles à bois bûches.

Concernant le dispositif MaPrimeRénov’ « Rénovation d’ampleur », il redevient accessible à tous les ménages, mais un taux unique de 45 % est appliqué sur le montant total HT de travaux (plafonné à 30 000 € ou 40 000 €) pour les ménages en catégorie « intermédiaire » et un taux de 10 % pour les ménages en catégorie « supérieure ». Les taux de 80 % pour les ménages en catégorie « très modeste » et de 60 % pour les ménages en catégorie « modeste » sont quant à eux maintenus.

Enfin, afin de sécuriser la qualité des projets et limiter les risques de fraudes, un rendez-vous personnalisé avec un conseiller France Rénov’ est désormais obligatoire avant le dépôt d’une demande d’aide pour les rénovations énergétiques d’ampleur. Suite à ce contact, une attestation sera délivrée, pièce devenue obligatoire pour la complétude du dossier de demande.

A part ces changements, tous les types de travaux et leurs forfaits, en fonction des conditions de revenus, restent inchangés.

D’autres aides nationales existent pour tous les ménages :

Les Certificats d’Economie d’Energie (CEE) sont accessibles à tous, quels que soient les revenus des propriétaires ou locataires et pour les logements de plus de 2 ans. Ils prennent la forme de primes ou remises directement dans le devis. Ces dernières se mobilisent avant la signature des devis, en s’inscrivant en ligne sur le site internet de l’organisme de votre choix et en créant un dossier lié aux travaux réalisés. Ces primes sont forfaitaires et varient selon les types de travaux et des critères techniques (performance, surface du logement, etc). Elles peuvent être bonifiées dans le cadre des « coups de pouce », et peuvent enfin se cumuler avec toutes les autres aides existantes de l’ANAH ou des collectivités (à l’exception du parcours MaPrimeRénov’ « Rénovation d’Ampleur »).

L’éco Prêt à Taux Zéro est accessible à tous les propriétaires occupants ou bailleurs sans condition de ressources et pour les logements achevés depuis plus de 2 ans. Ce prêt se mobilise avant les travaux auprès des banques partenaires. Il peut se cumuler avec toutes les autres aides existantes (MaPrimeRénov’, CEE, Prêt à Taux Zéro « accession », etc). La valeur du prêt va de 7 000 € à 30 000 € pour le parcours par geste ou bouquet de travaux. Il peut aller jusqu’à 50 000 € pour le parcours « Rénovation d’Ampleur ».

La TVA à taux réduit de 5,5 % s’applique à tous les travaux de performance énergétique que sont l’isolation thermique des parois opaques (murs, toiture, planchers) ou vitrées, l’installation d’une ventilation mécanique, d’une pompe à chaleur ou d’un poêle à bois. Pour qu’elle s’applique, il faut que les travaux respectent les critères les performances imposées par les dispositifs d’aides de l’ANAH et des CEE. Elle s’applique également aux travaux associés comme par exemple un échafaudage dans le cadre d’une isolation extérieure, un conduit de fumée pour un poêle, le déplacement pour réaliser les travaux, la préparation et le nettoyage du chantier, etc.

Des aides locales supplémentaires sur les territoires :

Dans le cadre du Plan Climat Energie Air Territorial, la Métropole du Grand Nancy propose plusieurs dispositifs d’aides à la rénovation énergétique :

• Pour les maisons individuelles :
  • un forfait pour bonifier l’aide MaPrimeRénov’ « Rénovation d’ampleur » de l’ANAH pour les maisons atteignant une étiquette B après travaux,
  • un forfait pour le(s) dernier(s) geste(s) d’isolation permettant à la maison d’atteindre a minima une étiquette C.
• Pour les immeubles :
  • une aide pour les audits énergétiques,
  • une aide complémentaire à l’aide MaPrimeRénov’ Copro de l’ANAH,
  • une aide au(x) geste(s) d’isolation pour les immeubles d’avant 1948.

Dans le cadre du Fonds Air Bois, la Métropole du Grand Nancy en partenariat avec l’ADEME propose aux propriétaires occupants remplaçant un ancien appareil de chauffage au bois (d’avant 2005) une aide de 1 500 € ou 2 500 € selon les revenus.

Sur la Communauté de Communes Seille et Grand Couronné, les aides locales mises en place sont accessibles aux propriétaires occupants réalisant :

• Un bouquet de travaux, c’est-à-dire a minima deux gestes (isolation, chauffage ou ventilation) dont un d’isolation. Selon les conditions de ressources, le montant de l’aide varie entre 850 et 1 250 €.
• Une rénovation d’ampleur dans le cadre de MaPrimeRénov’. Selon les conditions de ressources, le montant de l’aide varie entre 1000 et 2000 €. Cette aide forfaitaire peut être bonifiée de 300 à 500 € par certaines communes de la Communauté de Communes.

Sur la Communauté de Communes des Pays du Sel et du Vermois et dans le cadre de la mise en place du Service Public de la Rénovation de l’Habitat, des aides à la rénovation énergétique ont été mises en place sur 2 volets : isolation et énergies renouvelables. Plusieurs types de travaux sont éligibles à une aide plafonnée à 1000 € pour tous les ménages et 2 000 € sous condition de ressources.

Chaque projet étant différent, les conseillers France Rénov’ de l’ALEC se tiennent à votre disposition pour :

• Personnaliser les aides et le plan de financement associé à vos travaux de rénovation
• Contrôler l’éligibilité de vos devis
• Ouvrir des comptes et déposer des dossiers de demande d’aide
• Orienter si besoin vers les bons interlocuteurs

Pour plus d’informations, consultez nos plaquettes :

Les aides financières par geste
Les aides financières pour la rénovation d’ampleur
Les Certificats d’Economie d’Energie